Tapu Mevzuatına Giriş Eğitimi

19 Ocak 2013 · 14.00-18.00

Swissotel Ankara

EĞİTİM BİRİMİ

 

Gürsel Öcal Dörtgöz (Tapu ve Kadastro Başmüfettişi)

 

EĞİTİM BİRİMİ Hakkında

 

Gayrimenkul Değerleme sektörünün ihtiyaçları doğrultusunda eğitim ve seminerler düzenlemek amacıyla kurulmuş olan “Eğitim Birimi”, gayrimenkul ve gayrimenkul değerleme sektörlerindeki deneyimli eleman eksiğini gidermek, sektöre nitelikli personel yetiştirmek ve sektörle ilişkili diğer kişi, kurum ve kuruluşları bilgilendirmek hedefleri doğrultusunda çalışmalar yapmaktadır.

 

Her biri alanında uzman eğitmenleri ile eğitim ve seminerler düzenleyen Eğitim Birimi, sektördeki deneyimli personel açığının giderilmesine katkı sağlamakta, gayrimenkul ve gayrimenkul değerleme sektörlerindeki ve bu sektörlerle ilişkili  tüm aktörleri bilgilendirerek, gerek teorik eğitimleri, gerek uygulamalı eğitimleri ile faaliyetlerine devam etmektedir.

 

Eğitmen Hakkında

 

1967 yılında Adana’da doğan Gürsel Öcal Dörtgöz, 1988 yılında İzmir Hukuk Fakültesi’nden mezun olmuştur. Avukatlık stajından sonra Tapu ve Kadastro Müfettişi olarak göreve başlamış ve halen Başmüfettiş olarak görevini sürdürmektedir. 1990 yılında Malezya Hükümetinden kazandığı burs ile Malaysia Penilian Negara Enstitüsünde, International Property Valuation (Uluslar arası Gayrimenkul Değerleme) konusunda eğitim görerek, belge almıştır. Mülkiyet Dergisi Yazı İşleri Müdürü olarak da görev yapan ve Hukuk ve tapu sicili alanlarında yayımlanmış pek çok kitabı bulunan G. Öcal Dörtgöz’ün muhtelif dergi ve gazetelerde yayımlanmış 50’nin üzerinde makalesi mevcuttur.

 

Eğitimin Amacı

 

Ülkemizdeki arazi miktarı değişmemesine rağmen nüfusumuz sürekli artış göstermektedir. Bu durum Tapu sicil müdürlüklerince düzenlenen tapu kütüğü ve kat mülkiyeti tapu kütüğü ile bunlara dayanarak hazırlanan tapu senetleri ile ilgili konularla daha fazla karşılaşmamıza neden olmaktadır. Tapu kütüğü ve kat mülkiyeti tapu kütüğü ile bunlara işlenen çeşitli takyidatlar doğrudan doğruya veya dolaylı olarak sektörle ilgili çalışmaları ilgilendirmektedir. Dolayısıyla tapu sicil mevzuatı ve tapu siciline işlenen çeşitli takyidatların hüküm ve sonuçlarını yorumlayabilmek her geçen gün daha fazla önem kazanmaktadır. Gerçekleştirilecek eğitimde katılımcıların; tapu sicili, tapu sicillerini inceleme yöntemleri, önemli takyidatların hüküm ve sonuçları, kat irtifakı ve kat mülkiyeti konularında temel olarak bilgilendirilmesi amaçlanmaktadır.

 

Kimler Katılmalı?

 

Gayrimenkul sektöründe yer alan profesyoneller, değerleme ve danışmanlık firmaları, gayrimenkul yatırım şirketleri, finans kurumları, bankalar, inşaat şirketleri, hukuk büroları, emlak ofisleri ve konuya ilgi duyacak diğer tüm kurum ve kuruluşların ilgili birim personellerinin eğitime katılması faydalı olacaktır.



Eğitim İçeriği

 

A- GENEL OLARAK TAPU SİCİLİ

B- TAPU SİCİLLERİNİ İNCELEME YÖNTEMLERİ

C- ÖNEMLİ TAKYİDATLAR

a- ŞERH VE BEYANLAR

1- Haciz

2- İhtiyati Haciz

3- Kamu Haczi

4- İhtiyati Tedbir

5- İflas Şerhi

6- Konkordato Şerhi

7- Vakıf Şerhi

8- Satışa Arz Şerhi

9- İpoteğin Paraya Çevrilmesi Şerhi

10- Kamulaştırma Belirtmesi ve Şerhi

11- Mahkeme Kararının Varlığı Belirtmesi

12- Henüz Kesinleşmemiş İlamların Şerhi

13- Davalıdır Şerhi

14- Ortaklığın Giderilmesi Şerhi

15- Teknik Hataların Düzeltilmesine Dair Belirtme

16- Tecavüzlü Binaların Belirtilmesi

17- Yenileme Yapılacağının Belirtilmesi

18- Sulama Alanları Belirtmesi

19- Toplulaştırma Belirtmesi

20- Kültür ve Tabiat Varlıklarının Belirtilmesi

21- Askeri Yasak Bölgeler ve Güvenlik Bölgeleri Belirtmesi

22- Gecekondu Kanunu Uygulaması

23- İmar (18. Madde) Uygulaması

24- 3083 Sayılı Kanuna Göre Arazi Tahsisi İşlemleri

b- ÖNEMLİ İRTİFAK HAKLARI

1- İntifa Hakkı

2- Oturma (Sükna) Hakkı

3- Kaynak Hakkı

4- Geçit Hakları

4- Mecra (Alımlık) İrtifakı

5- Üst Hakkı

c- REHİN HAKLARI

1- İpotek

2- İpotekli borç Senedi

3- İrat Senedi

D- KAT İRTİFAKI VE KAT MÜLKİYETİ

E- SORU-CEVAP BÖLÜMÜ

Katılım Koşulları

 

Katılım Ücreti : 150 TL +  KDV (%18)

SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Şirketlerine %10 İndirim Uygulanacaktır.

Seminer Tarihi: 19 Ocak 2013 Cumartesi  Kayıt:13.30-14.00    Eğitim: 14:00 - 18:00

Seminer Yeri: Swissotel,  Yıldızevler Mahallesi  Jose Marti Caddesi No: 2 Çankaya/Ankara

Son başvuru: 16 Ocak 2013 Pazartesi mesai bitimine kadar

Başvuru işlemlerine ve eğitime dair bilgi almak için 542 404 15 76 numaralı telefonu arayabilir veya Bu e-Posta adresi istek dışı postalardan korunmaktadır, görüntülüyebilmek için JavaScript etkinleştirilmelidir adresine e-posta gönderebilirsiniz.

 

Son Haber

Bulunduğunuz Yer  : Ana Sayfa Eğitim Birimi Eğitimlerimiz Tapu Mevzuatına Giriş Eğitimi