Tapu Mevzuatına Giriş Eğitimi

19 Ocak 2013 · 14.00-18.00

Swissotel Ankara

EĞİTİM BİRİMİ

 

Gürsel Öcal Dörtgöz (Tapu ve Kadastro Başmüfettişi)

 

EĞİTİM BİRİMİ Hakkında

 

Gayrimenkul Değerleme sektörünün ihtiyaçları doğrultusunda eğitim ve seminerler düzenlemek amacıyla kurulmuş olan “Eğitim Birimi”, gayrimenkul ve gayrimenkul değerleme sektörlerindeki deneyimli eleman eksiğini gidermek, sektöre nitelikli personel yetiştirmek ve sektörle ilişkili diğer kişi, kurum ve kuruluşları bilgilendirmek hedefleri doğrultusunda çalışmalar yapmaktadır.

 

Her biri alanında uzman eğitmenleri ile eğitim ve seminerler düzenleyen Eğitim Birimi, sektördeki deneyimli personel açığının giderilmesine katkı sağlamakta, gayrimenkul ve gayrimenkul değerleme sektörlerindeki ve bu sektörlerle ilişkili  tüm aktörleri bilgilendirerek, gerek teorik eğitimleri, gerek uygulamalı eğitimleri ile faaliyetlerine devam etmektedir.

 

Eğitmen Hakkında

 

1967 yılında Adana’da doğan Gürsel Öcal Dörtgöz, 1988 yılında İzmir Hukuk Fakültesi’nden mezun olmuştur. Avukatlık stajından sonra Tapu ve Kadastro Müfettişi olarak göreve başlamış ve halen Başmüfettiş olarak görevini sürdürmektedir. 1990 yılında Malezya Hükümetinden kazandığı burs ile Malaysia Penilian Negara Enstitüsünde, International Property Valuation (Uluslar arası Gayrimenkul Değerleme) konusunda eğitim görerek, belge almıştır. Mülkiyet Dergisi Yazı İşleri Müdürü olarak da görev yapan ve Hukuk ve tapu sicili alanlarında yayımlanmış pek çok kitabı bulunan G. Öcal Dörtgöz’ün muhtelif dergi ve gazetelerde yayımlanmış 50’nin üzerinde makalesi mevcuttur.

 

Eğitimin Amacı

 

Ülkemizdeki arazi miktarı değişmemesine rağmen nüfusumuz sürekli artış göstermektedir. Bu durum Tapu sicil müdürlüklerince düzenlenen tapu kütüğü ve kat mülkiyeti tapu kütüğü ile bunlara dayanarak hazırlanan tapu senetleri ile ilgili konularla daha fazla karşılaşmamıza neden olmaktadır. Tapu kütüğü ve kat mülkiyeti tapu kütüğü ile bunlara işlenen çeşitli takyidatlar doğrudan doğruya veya dolaylı olarak sektörle ilgili çalışmaları ilgilendirmektedir. Dolayısıyla tapu sicil mevzuatı ve tapu siciline işlenen çeşitli takyidatların hüküm ve sonuçlarını yorumlayabilmek her geçen gün daha fazla önem kazanmaktadır. Gerçekleştirilecek eğitimde katılımcıların; tapu sicili, tapu sicillerini inceleme yöntemleri, önemli takyidatların hüküm ve sonuçları, kat irtifakı ve kat mülkiyeti konularında temel olarak bilgilendirilmesi amaçlanmaktadır.

 

Kimler Katılmalı?

 

Gayrimenkul sektöründe yer alan profesyoneller, değerleme ve danışmanlık firmaları, gayrimenkul yatırım şirketleri, finans kurumları, bankalar, inşaat şirketleri, hukuk büroları, emlak ofisleri ve konuya ilgi duyacak diğer tüm kurum ve kuruluşların ilgili birim personellerinin eğitime katılması faydalı olacaktır.



Eğitim İçeriği

 

A- GENEL OLARAK TAPU SİCİLİ

B- TAPU SİCİLLERİNİ İNCELEME YÖNTEMLERİ

C- ÖNEMLİ TAKYİDATLAR

a- ŞERH VE BEYANLAR

1- Haciz

2- İhtiyati Haciz

3- Kamu Haczi

4- İhtiyati Tedbir

5- İflas Şerhi

6- Konkordato Şerhi

7- Vakıf Şerhi

8- Satışa Arz Şerhi

9- İpoteğin Paraya Çevrilmesi Şerhi

10- Kamulaştırma Belirtmesi ve Şerhi

11- Mahkeme Kararının Varlığı Belirtmesi

12- Henüz Kesinleşmemiş İlamların Şerhi

13- Davalıdır Şerhi

14- Ortaklığın Giderilmesi Şerhi

15- Teknik Hataların Düzeltilmesine Dair Belirtme

16- Tecavüzlü Binaların Belirtilmesi

17- Yenileme Yapılacağının Belirtilmesi

18- Sulama Alanları Belirtmesi

19- Toplulaştırma Belirtmesi

20- Kültür ve Tabiat Varlıklarının Belirtilmesi

21- Askeri Yasak Bölgeler ve Güvenlik Bölgeleri Belirtmesi

22- Gecekondu Kanunu Uygulaması

23- İmar (18. Madde) Uygulaması

24- 3083 Sayılı Kanuna Göre Arazi Tahsisi İşlemleri

b- ÖNEMLİ İRTİFAK HAKLARI

1- İntifa Hakkı

2- Oturma (Sükna) Hakkı

3- Kaynak Hakkı

4- Geçit Hakları

4- Mecra (Alımlık) İrtifakı

5- Üst Hakkı

c- REHİN HAKLARI

1- İpotek

2- İpotekli borç Senedi

3- İrat Senedi

D- KAT İRTİFAKI VE KAT MÜLKİYETİ

E- SORU-CEVAP BÖLÜMÜ

Katılım Koşulları

 

Katılım Ücreti : 150 TL +  KDV (%18)

SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Şirketlerine %10 İndirim Uygulanacaktır.

Seminer Tarihi: 19 Ocak 2013 Cumartesi  Kayıt:13.30-14.00    Eğitim: 14:00 - 18:00

Seminer Yeri: Swissotel,  Yıldızevler Mahallesi  Jose Marti Caddesi No: 2 Çankaya/Ankara

Son başvuru: 16 Ocak 2013 Pazartesi mesai bitimine kadar

Başvuru işlemlerine ve eğitime dair bilgi almak için 542 404 15 76 numaralı telefonu arayabilir veya Bu e-Posta adresi istek dışı postalardan korunmaktadır, görüntülüyebilmek için JavaScript etkinleştirilmelidir adresine e-posta gönderebilirsiniz.

 

Son Haber



  • proestate17 odul toreni


    LAL DEĞERLEME PROESTATE 2017’DE 

     Yurt içi ve yurt dışındaki Gayrimenkul konulu fuarları yakından takip eden Lal Gayrimenkul Değerleme A.Ş., Rusya’da gerçekleştirilen PROESTATE Uluslararası Emlak ve Yatırım Forumu’na katıldı. 

     

    Küresel anlamda sektörel gelişmeleri takip eden ve bu çerçevede yurt içi ve yurt dışındaki fuarlara katılan Lal Gayrimenkul Değerleme A.Ş., Rusya’nın Moskova şehrinde gerçekleştirilen ve son yıllarda gayrimenkul sektörü öncülerinin ajandalarında önemli bir etkinlik haline gelen PROESTATE 2017’de bu yıl da yerini aldı.

    KTürkiye’nin Onur Konuğu olduğu PROESTATE 2017’ye, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Büyükelçilik yetkilileri, İstanbul Ticaret Odası (İTO) ve Türk yatırımcılar da yoğun ilgi gösterdiler. Çevre ve Şehircilik Bakanlığını Bakan Yardımcısı Mehmet Ceylan ve heyeti temsil etti. Fuar alanında İTO tarafından kurulan standı ziyaret eden ve programları takip eden Mehmet Ceylan, Rusya Federasyonu Konut ve Kamu Destekleri Bakanı Mikhail Men ve Yardımcısı Stasishin Nikita Evgenievich ile de bir görüşme gerçekleştirdi. Gerçekleştirilen ikili görüşmede Rusya ile Türkiye arasındaki ilişkilere çok önem verdiklerinin altını çizen Bakan Yardımcısı Ceylan, yaklaşık 100'e yakın Türk müteahhidinin Rusya'da önemli işler yaptığını ve bundan sonra da yapılacak projelere talip olduklarını belirtti. Görüşmede Rus Bakanın, Türk müteahhitlerin çabukluğunu ve kalitesini övdüğünü ve bunun ile gurur duyduğunu da belirten Ceylan, Rusya tarafının Türk inşaatçıları yeni Moskova'nın inşasında görmek istediklerini dile getirdiklerini kaydetti.

    22 farklı ülkeden katılımcıya ev sahipliği yapan PROESTATE’in konferans programında, üst düzeyde 200 uluslararası konuşmacının deneyimlerini ve fikirlerini paylaştığı yaklaşık 40 adet etkinliğe yer verildi. Fuarda Lal Değerleme A.Ş.’yi, Yönetim Kurulu Başkanı Ebru Öz, Genel Müdürü Eda Öz ve Eğitim Müdürü Osman Yüksel temsil etti. Fuarı düzenleyen kuruluş tarafından, Lal Değerleme A.Ş.’ye katılım ve katkılarından dolayı bir teşekkür belgesi verildi.

    Fuar programı kapsamında gerçekleştirilen ödül töreninde de, Lal Değerleme A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı Ebru Öz’e, iki ülke gayrimenkul sektörü temsilcilerinin PROESTATE kapsamında bir araya gelmesi konusundaki katkılarından dolayı bir plaket verildi. Rusya’nın, yakın coğrafyada olması ve büyük inşaat projelerinin gerçekleştirilmesi açısından Türkiye için önemli bir potansiyel olduğuna dikkat çeken Ebru Öz, kurulacak doğru bağlantılar ile bu potansiyelin kullanılabileceğini ve bu durumdan her iki ülkenin de karlı çıkacağını, bu nedenle de ilişkilerin geliştirilmesi adına yapılan çalışmaların çok değerli olduğunu belirtti. 

     



  • gazi degerleme semineri


    GAZİ ÜNİVERSİTESİNDE DEĞERLEME SEMİNERİ 

     Lal Gayrimenkul Değerleme A.Ş., Gazi Üniversitesi’nde düzenlediği seminer ile öğrencilere gayrimenkul değerleme sektörü ve kariyer imkanları hakkında bilgiler verdi.  

     

    Sektörü bilgilendirme misyonu ile çeşitli etkinlikler düzenlemeyi öncelikleri arasında tutan Lal Gayrimenkul Değerleme A.Ş.; üniversite öğrencilerine yönelik yeni bir seminere imza attı. Daha önce Ankara Üniversitesi, Orta Doğu Teknik Üniversitesi (ODTÜ), Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği Ekonomi ve Teknoloji Üniversitesi (TOBB ETU) ve Zonguldak Bülent Ecevit Üniversitesi’nde benzer bilgilendirici faaliyetler düzenleyen Lal Değerleme A.Ş., bu kez Gazi Üniversitesi’nde bir seminer gerçekleştirdi.

    Gazi Üniversitesi “İnşaat Topluluğu” tarafından organize edilen Teknoloji Fakültesi’nde gerçekleştirilen etkinlikte, Lal Gayrimenkul Değerleme ve Müşavirlik A.Ş. Eğitim Bölüm Müdürü Osman Yüksel, gayrimenkul değerleme sektörü ve bu sektördeki kariyer imkanları hakkında bir sunum yaptı. Sunumda; ana hatlarıyla “Değerleme nedir?, Nerelerde kullanılır?, Türkiye’de değerleme sektörünün durumu” konularında bilgiler verilirken, sektöre giriş yapmak isteyen adayların nasıl değerleme uzmanı olabileceklerine de değinildi.

    Seminere katılan öğrencilerin, kariyer planlamalarını mezuniyet öncesinde yapmalarının çok önemli olduğunu ve bu nedenle şimdiden gelecek planlarını yapmaya başlamalarını öğütleyen Osman Yüksel’e, “İnşaat Topluluğu” üyeleri tarafından bir plaket takdim edildi. 

     



  • mpm17


    LAL DEĞERLEME MIPIM 2017’DE 

     Lal Gayrimenkul Değerleme ve Müşavirlik A.Ş. dünyanın en prestijli gayrimenkul fuarı olan ve sektörün öncülerini bir araya getiren MIPIM 2017’de açtığı stant ile yerini aldı. 

     

    Fransa'nın Cannes kentinde 1989 yılından bu yana düzenlenen “MIPIM Uluslararası Gayrimenkul Fuarı”, her yıl olduğu gibi bu yıl da gayrimenkul sektörüne yön veren şirketlerin katılımı ile gerçekleşiyor. MIPIM’e katılıp stant açan şirketler arasında yer alan Lal Gayrimenkul Değerleme ve Müşavirlik A.Ş., bu yıl da uluslar arası platformda Türkiye’yi temsil etmenin gururunu yaşıyor.

    Gayrimenkul değerleme sektörünün öncülerinden olan ve “Gerçek Değerin Teminatı” olma hedefi ile faaliyetlerine devam eden Lal Değerleme A.Ş, MIPIM 2017’de sektör temsilcileri ile bir araya gelmeyi amaçlıyor. Uzun yıllardır MIPIM’e katıldıklarını ve çok verimli görüşmeler yaptıklarını belirten Lal Değerleme A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı Ebru Öz, son üç yıldır da açtıkları stant ile MIPIM’in daimi katılımcılarından biri olduklarını söyledi. MIPIM kapsamında 4 gün boyunca 90 ülkeden, 20 binin üzerinde profesyonelin bir araya geldiğini belirten Ebru Öz, MIPIM’e katılmanın şirketin yurt dışı hedeflerine ulaşması açısından önemli olduğunu ifade etti. Bu yıl kuruluşlarının 20. yılını kutladıklarını ve sektörde önemli bir deneyime sahip olduklarını vurgulayan Ebru Öz, “Tüm sektörlerde olduğu gibi gayrimenkul sektöründe de deneyim çok önemli. Sahip olduğumuz deneyim ve bilgi birikimimiz ile yurt içinde ve yurt dışında çalışmalarımızı sürdürüyoruz. Sektörel gelişmeleri yakından takip ediyor, faaliyetlerimize bu doğrultuda yön veriyoruz. Gelişime daima açığız. Son yıllarda kentsel dönüşüm alanında da büyük projelere imza attık. Daha çok çalışarak daha büyük projelere imza atmayı hedefliyoruz.” dedi. MIPIM kapsamında birçok firma ile görüşmeler yapma imkanı bulduklarını söyleyen Lal Değerleme A.Ş. Genel Müdürü Eda Öz ise, bu yıl da ortak projeler geliştirmek adına görüşmeler yapacaklarını ve bu görüşmelerden olumlu sonuçlar elde etmeyi hedeflediklerini belirtti.

    Geçmiş MIPIM’lerde olduğu gibi E68 numaralı stantta misafirlerini ağırlayan Lal Gayrimenkul Değerleme ve Müşavirlik A.Ş.’yi, Yönetim Kurulu Başkanı Ebru Öz, Genel Müdür Eda Öz, Şirket Kurucusu İclal Öz, Kurumsal Değerleme Bölüm Müdürü Erinç Barış ve İletişim Sorumlusu Alper Yanıkömer temsil ediyor.

     

  • gayrimenkul mevzuatinda yapilan onemli duzenlemeler

     2012-2013-2014 ve 2015 yılları arasında gayrimenkul mevzuatında yapılan önemli düzenlemelerin tümünü artık tek bir kitapta bulmak mümkün. Lal Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Eğitim Bölüm Müdürü Osman Yüksel’in, 2012-2015 yılları arasında gayrimenkul mevzuatında yapılan önemli düzenlemeleri bir araya getirdiği ve düzenlemelerden bir bölümüne ilişkin, değerlendirmelere veya düzenlemeden önceki kısmına yer verdiği kitabı, Gazi Kitabevi tarafından yayımlandı.

     

     

    Kurulduğu günden bu yana gayrimenkul sektörünün gelişimine katkı sağlamak amacıyla çeşitli çalışmalar yapan Lal Gayrimenkul Değerleme A.Ş., sektörle ilgili yayınların hazırlanmasına da destek oluyor. Bünyesinde kurduğu Eğitim Bölümü ile hem şirket personeline hem de diğer sektör mensuplarına yönelik eğitim ve bilgilendirme faaliyetleri düzenleyen Lal Değerleme, sektörel yayınlar ile de çalışmalarını sürdürüyor.

    Uzun yıllardan bu yana görev yaptığı Lal Gayrimenkul Değerleme Müş. A.Ş.’de son olarak Eğitim Bölüm Müdürü olarak görev yapan İnşaat Mühendisi Osman Yüksel’in, 2012-2015 yılları arasında gayrimenkul mevzuatında yapılan önemli düzenlemeleri bir araya getirdiği kitabı, Gazi Kitabevi tarafından yayımlanmış olup, kitaba Gazi Kitabevi’nin anlaşmalı olduğu tüm kitapçılardan ya da ilgili internet siteleri aracılığı ile ulaşılabilmektedir.

    “2012-2013-2014 ve 2015’te Gayrimenkul Mevzuatında Yapılan Önemli Düzenlemeler” isimli kitapta, İmar Kanunu, İskan Kanunu, Kat Mülkiyeti Kanunu, Kamulaştırma Kanunu, Tapu Kanunu, Kadastro Kanunu, Yapı Denetimi Hakkında Kanun, Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun, Emlak Vergisi Kanunu, Orman ve Mera Kanunları, Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu, Sermaye Piyasası Kanunu ve ilgili mevzuatlarda yapılan önemli düzenlemeler ve düzenlemelerden bir bölümüne ilişkin değerlendirmelere veya düzenlemeden önceki kısmına yer veriliyor.

    Son birkaç yıllık periyotta gayrimenkul mevzuatında önemli düzenlemeler olduğunu ifade eden Osman Yüksel, kitabın gayrimenkul sektörü profesyonellerinin faydalanabileceği bir çalışma olduğunu belirtti. Lal Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı Ebru Öz de; titiz bir çalışma sonucu hazırlanarak sektöre kazandırılan ve 2012-2015 yılları arasında gayrimenkul sektöründe yapılan tüm önemli yasal düzenlemeleri içeren bu eserin, gayrimenkul sektörünü yakından takip eden herkes için son derece faydalı olacağını ifade etti.

     

     

    “2012-2013-2014 ve 2015’te Gayrimenkul Mevzuatında Yapılan Önemli Düzenlemeler’

    İÇİNDEKİLER

    1. 2012-2013-2014 ve 2015’te İmar Kanunu ve İlgili Mevzuatta Yapılan Önemli Düzenlemeler
    2. 2012-2013-2014 ve 2015’te İskan Kanunu’nda Yapılan Önemli Düzenlemeler
    3. 2012-2013-2014 ve 2015’te Kat Mülkiyeti Kanunu’nda Yapılan Düzenleme
    4. 2012-2013-2014 ve 20115’te Kamulaştırma Kanunu’nda Yapılan Önemli Düzenlemeler
    5. 2012-2013-2014 ve 2015’te Tapu Kanunu ve İlgili Mevzuatta Yapılan Önemli Düzenlemeler
    6. 2012-2013-2014 ve 2015’te Kadastro Kanunu ve İlgili Mevzuatta Yapılan Önemli Düzenlemeler
    7. 2012-2013-2014 ve 2015’te Yapı Denetimi Hakkında Kanun ve İlgili Mevzuatta Yapılan Önemli Düzenlemeler
    8. 2012-2013-2014 ve 2015’te Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun ve İlgili Mevzuatta Yapılan Önemli Düzenlemeler
    9. 2012-2013-2014 ve 2015’te Emlak Vergisi Kanunu’nda ve Konutlarda KDV Oranının Tespitine İlişkin Yapılan Düzenleme
    10. 2012-2013-2014 ve 2015’te Orman, Mera Kanunları ve İlgili Mevzuatta Yapılan Önemli Düzenlemeler
    11. 2012-2013-2014 ve 2015’te Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu ve İlgili Mevzuatta Yapılan Önemli Düzenlemeler
    12. 2012-2013-2014 ve 2015’te Sermaye Piyasası Kanunu ve İlgili Mevzuatta Yapılan Önemli Düzenlemeler
    13. 2012-2013-2014 ve 2015’te Gayrimenkul Mevzuatı ile İlgili Yapılan Diğer Önemli Düzenlemeler

     

  • Yıl boyunca gerçekleştirdiği 32 Eğitimle dikkat çeken Eğitim Birimi, 2013’e 29 Aralık
    tarihinde gerçekleştirilen
    SPL Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı Lisanslama
    Sınavı öncesinde

    Devamını oku...
Bulunduğunuz Yer  : Ana Sayfa Eğitim Birimi Eğitimlerimiz Tapu Mevzuatına Giriş Eğitimi