Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu bankalar için değerleme hizmeti verecek kuruluşların yetkilendirilmesi ve faaliyetleri hakkında yönetmelik çıkarmıştı. Bu yönetmelik BDDK’ya değerleme işini yürüten firmalara lisans verme yetkisi getirmişti. Buna bağlı olarak Lal Değerleme A.Ş ise BDDK’dan “gayrimenkul, gayrimenkul projesi veya bir gayrimenkule bağlı hak ve faydaların değerlemesi hizmetini verme yetkisini” aldı. Lal Değerleme’ye lisans verilmesi, BDDK’nın 27 Ocak 2011 tarihli, 4030 sayılı kararı ile açıklandı. Lal Değerleme, yeni düzenlemeye uygun şekilde BDDK’dan lisanlı bir değerleme şirketi olmuştur.